Dragon Eden (Khu dân cư Mai Bá Hương) được phê duyệt đầu tư từ năm 2018 với vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng và diện tích gần 147 ha. Dự án do Công ty CP Tân Đô Land (thuộc Tân Đô Group) làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP Mai Bá Hương. Vị trí dự án thuộc xã Lương Hòa – Bắc Bến Lức, Long An (tỉnh Long An cũ; sau sắp xếp 2025 thuộc tỉnh Tây Ninh). Hình thức pháp lý đã hoàn chỉnh: quy hoạch 1/500 được cấp, Giấy phép xây dựng và sổ đỏ từng nền được đảm bảo. Theo thiết kế, toàn dự án có 5.338–5.467 lô đất nền và 4 block chung cư nhà ở xã hội, dành hơn 575.000 m² cho đất ở (tương đương ~28,76 m²/người). Các sản phẩm chính gồm: Nhà liền kề (4.757 lô, chiếm đa số); Phố thương mại (Shophouse, 447 lô); Biệt thự (134 lô đơn/song lập); Đất tái định cư dạng vườn (129 lô) và đất chung cư (4 block nhà ở xã hội)
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| Tên dự án: | Dragon Eden |
| Vị trí: | Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư: | Tân Đô Group |
| Quy mô: | 146,8ha (5.467 lô đất nền + 4 lô chung cư) |
| Sản phẩm: | 2000 sp đất nền – đợt 1 |
| Giá bán dự kiến: | cập nhật |
| Pháp lý: | Sổ riêng từng nền |
Dragon Eden tọa lạc ở ven sông Vàm Cỏ Đông, tại xã Lương Hòa (huyện Bến Lức, Long An cũ; nay thuộc tỉnh Tây Ninh). Vị trí này được cho là “tâm điểm” Bắc Bến Lức – cửa ngõ kinh tế kết nối Tây Nam TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long. Theo nhận xét từ chủ đầu tư và tư vấn, dự án sở hữu đến 6 lợi thế vị trí:
(1) nằm ở cửa ngõ hai vùng động lực kinh tế cấp quốc gia
(2) trong 7 đô thị vệ tinh của TP.HCM
(3) là cửa ngõ phía Bắc Bến Lức – khu phát triển chủ lực của Long An
(4) tọa lạc tại nút giao thông quan trọng
(5) gần ngã ba sông kết nối TP.HCM và miền Tây
(6) địa thế phong thủy “cận lộ – cận giang – cận thị”
Từ Dragon Eden, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều trục đường huyết mạch: chỉ vài phút để tới Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương; Đại lộ Võ Văn Kiệt (nối dài, 60m) đưa thẳng về trung tâm TP.HCM; Đường tỉnh 824 và Đại lộ Mai Bá Hương (Long An) – những tuyến giao thông trọng điểm của khu vực. Dự án còn giáp tuyến đường Lương Hòa – Bình Chánh rộng 60m, kết nối vào Bình Chánh (TP.HCM) và Bến Lức.
Các khoảng cách tham khảo từ Dragon Eden:
Khu đô thị Dragon Eden được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng hài hòa giữa nhà ở và tiện ích công cộng. Tổng diện tích quy hoạch 146,8 ha được phân bổ khoảng 50% cho hạ tầng và mảng xanh (đường nội khu, công viên, hồ điều hòa) và 50% cho đất ở. Trong đó, dự án dành hơn 575.194,5 m² cho đất ở – đạt mức 28,76 m²/người (chi tiêu rộng rãi so với mặt bằng chung). Hệ thống hạ tầng cơ bản đã được thiết kế đồng bộ: toàn bộ mặt bằng dự án được san nền cao +3m so với mực nước tự nhiên, đảm bảo không ngập trong ít nhất 80 năm. Kết hợp với đó là mạng lưới kênh rạch điều tiết nước nội khu, và 5 km đường sông tự nhiên bao quanh dự án, tạo cảnh quan thoáng đãng. Chủ đầu tư đặc biệt giữ nguyên dải thảm thực vật rộng 50 m hai bên bờ sông Vàm Cỏ, vừa tôn trọng thiên nhiên vừa ổn định sinh thái vùng. Các ô đất ở được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ rộng từ 18 m đến 102 m (có vỉa hè 5–6 m), chạy xuyên suốt dự án. Hệ thống đường chính và nhánh nhỏ liên kết chặt chẽ các phân khu, tạo lưới giao thông rõ ràng.
Dragon Eden được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu phong phú và hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt – giải trí của cư dân. Một số tiện ích điển hình bao gồm:
Dragon Eden hưởng lợi trực tiếp từ vị trí trung tâm Bắc Bến Lức với các tiện ích ngoại khu đa dạng. Khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều công trình và dịch vụ trọng điểm:
Nhờ nằm trong vùng đô thị phát triển của huyện Bến Lức, Dragon Eden tiếp cận nhanh đến hầu hết các tiện ích quan trọng của vùng. Tóm lại, tiện ích ngoại khu của dự án đủ mạnh để phục vụ cuộc sống thường nhật và nâng cao chất lượng dân cư (trường học, y tế, thương mại, giải trí)
BOOKING NOW
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ
Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ
Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.